B süteményét majszolva elmerültünk az ajánlattevés rejelmeiben. Én botor fővel azt hittem, az ember odamegy, tesz egy tisztességes ajánlatot és vagy kosarat vagy csókot kap. Hát nem.
B közel két órán át szerkesztette ajánlatunkat. Először letisztázta, mennyit ér szerinte a ház felszereltsége és a körülötte nemrégiben elkelt hasonló paraméterű épületek ára alapján.
- Ez a ház ennyit ér. Majdnem harminc százalékkal többért adja, mert öt éve ugyanannyiért vette - összegezte a helyzetet B.
A piaci árnál kicsit többet, a vevő által kértnél kevesebbet ajánlottunk. Elvégre két bérház között volt...
Utána tisztáztuk, mekkora foglalót szeretnénk adni.
- A nagyobb foglaló komolyabb ajánlatot takar - magyarázta - Az ajánlott ár 1-2% a foglaló, természetesen csekken.
Ha a vevő egy általa megszabott határidő után eláll vásárlási szándékától, könnyes szemmel integethet a foglalójának. Ha az eladó ugrik ki az üzletből, akkor neki kell a foglalóval megegyező összeggel vigasztalnia a vevőt.
Miután megállapítottuk a dátumokat, árat, foglalót rátértünk a további feltételekre, majd 24 órát adtunk az autóversenyző tulajnak válaszolni.
- Nem kevés az?
- El akarja adni vagy nem akarja eladni? - kérdezett vissza B.
Nem akarta eladni. Nyomta a gázt a sivatagban és inkább egy befektetően adta el a házat. Némi egészséges kárörömmel megállapítottuk, hogy valami nem stimmelhet a befektetőnél, mert az eladás megakadt és az üzlet egyelőre függőben van.
Mi pedig ismét leültünk B-vel és tettünk egy ajánlatot egy másik házra.
Neked ez semmibe se kerül, én viszont kapok egy kisebb jutalékot az eladásokból, amibúl falatkát veszek Yodának.
3 megjegyzés:
Nekem ez az utóbbi ház (kívülről) szimpatikusabb. Ilyenkor a bank már ígért nektek egy szemérmetlenül nagy összeget?
ps. Nagyon jó film az utolsó indián, a "lökött" újzélandiakat a bálnalovas óta amúgy is csípem.
igen, igen. nekem is ez a haz tetszett nagyon. drukk megy :-)
Sir Robin, igen, a bank mar igert mindenfelet, amit fura mod meg is tartott (kop-kop).
Orsi, koszi!!!!
Megjegyzés küldése